Immobilie Eigentumswohnung günstige Immobilien Finanzierungen, Mietrecht bei Eigentumswohnungen

Anonymous schreibt "Auch jenseits des 50. Geburtstags kommt der Kauf einer Immobilie in Betracht.

"Betongold" gilt bei den Bundesbürgern besonders im Rahmen der Altersvorsorge als krisensicherer Sachwert. Immerhin stecken sie die Hälfte ihres Privatvermögens in die eigenen vier Wände. Nicht nur junge Leute, Paare, Familien stehen vor der Entscheidung, ob sie mieten oder kaufen sollen.

Auch für Menschen im Alter von 50 Jahren und aufwärts stellt sich diese Frage, weil es eben um eine Form der Altersvorsorge geht, und der Ruhestand in absehbare Nähe rückt.

Da ist es schon wichtig, sich Gedanken darüber zu machen, wie und wo man den Ruhestand verbringen möchte. Im sonnigen Süden? Endlich im eigenen Häuschen? In einer netten Eigentumswohnung? Alles denkbar.

Damit Wunsch und Wirklichkeit zum Einklang kommen, muss genau gerechnet werden - am besten gemeinsam mit einem Finanzberater. Denn Ziel sollte sein, schuldenfrei ins Rentenalter zu starten. Sonst könnten die monatlichen Raten bei verringertem Alterseinkommen doppelt schwer drücken.

Ist das Häuschen abbezahlt, verringert sich im Alter die Versorgungslücke - und zwar im Prinzip um die ersparte Miete. Das heißt, Eigentümer wohnen unterm Strich preiswerter als Mieter, wenngleich sie Geld für Reparaturen in Reserven haben sollten. Ruheständler, die zur Miete wohnen, müssen nach der Berechnung von Experten rund 20 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen aufwenden. Der Hausherr dagegen rund fünf Prozent.

Überdies lässt sich an fünf Fingern abzählen, dass Mieten - wie andere Dinge des täglichen Lebens auch - eher teurer werden. Jede Schuldentilgung dagegen schafft Vermögen.

Mit 50 gewinnt die Lebensplanung bei vielen Menschen noch einmal eine neue Perspektive. Nicht, dass Abenteuerlust oder der Wunsch nach Veränderung weniger ausgeprägt wären, aber die Lebenserfahrung hält als weiser Ratgeber dagegen.

Was ist beispielsweise, wenn die Kinder aus dem Haus sind und Zimmer leer stehen? Einen Teil zu vermieten, wäre eine gute Lösung, wenn das Eigenheim eine entsprechende Raumaufteilung zulässt. Vermutlich sind Investitionen notwendig. Als Alternative bietet sich auch der Kauf einer kleineren Eigentumswohnung an. Vorteil: Man ist unabhängiger. Die Wohnanlage wird auch in Abwesenheit der Besitzer gepflegt und gewartet.

Noch interessanter wird ein solches Objekt, wenn die Wohnungen und Anlagen seniorengerecht gestaltet sind. So ist sichergestellt, dass man auch bei eingeschränkter Mobilität ein selbstbestimmtes Leben führen kann. Immobilie Eigentumswohnung